(?)　(?)2016年(Nian)12月(Yue)15日(Ri)，(?)在(Zai)重(Zhong)庆(Qing)市(Shi)江(Jiang)北(Bei)区(Qu)举(Ju)行(Xing)了(Liao)一(Yi)场(Chang)“(?)重(Zhong)庆(Qing)市(Shi)轨(Gui)道(Dao)交(Jiao)通(Tong)三(San)号(Hao)线(Xian)北(Bei)延(Yan)伸(Shen)段(Duan)车(Che)站(Zhan)有(You)（(?)无(Wu)）(?)人(Ren)值(Zhi)守(Shou)便(Bian)民(Min)服(Fu)务(Wu)设(She)施(Shi)经(Jing)营(Ying)权(Quan)”(?)拍(Pai)卖(Mai)会(Hui)，(?)有(You)人(Ren)人(Ren)值(Zhi)守(Shou)便(Bian)民(Min)服(Fu)务(Wu)设(She)施(Shi)（(?)门(Men)面(Mian)位(Wei)置(Zhi)）(?)和(He)无(Wu)人(Ren)值(Zhi)守(Shou)便(Bian)民(Min)服(Fu)务(Wu)设(She)施(Shi)（(?)自(Zi)助(Zhu)售(Shou)货(Huo)机(Ji)）(?)3年(Nian)经(Jing)营(Ying)权(Quan)，(?)以(Yi)80万(Wan)元(Yuan)元(Yuan)人(Ren)民(Min)币(Bi)成(Cheng)交(Jiao)，(?)开(Kai)创(Chuang)了(Liao)我(Wo)市(Shi)拍(Pai)卖(Mai)企(Qi)业(Ye)开(Kai)拓(Tuo)新(Xin)业(Ye)务(Wu)，(?)培(Pei)育(Yu)核(He)心(Xin)竞(Jing)争(Zheng)力(Li)提(Ti)供(Gong)了(Liao)借(Jie)鉴(Jian)。(?) 　(?)　(?)一(Yi)、(?)寻(Xun)找(Zhao)标(Biao)的(De)亮(Liang)点(Dian) 　(?)　(?)（(?)一(Yi)）(?)有(You)（(?)无(Wu)）(?)人(Ren)值(Zhi)守(Shou)便(Bian)民(Min)服(Fu)务(Wu)设(She)施(Shi)经(Jing)营(Ying)权(Quan)位(Wei)置(Zhi)优(You)势(Shi)是(Shi)亮(Liang)点(Dian) 　(?)　(?)主(Zhu)要(Yao)包(Bao)括(Kuo)：(?)双(Shuang)凤(Feng)桥(Qiao)站(Zhan)位(Wei)置(Zhi)编(Bian)号(Hao)：(?)03-40-F2-01，(?)面(Mian)积(Ji)：(?)11.2、(?)观(Guan)月(Yue)路(Lu)站(Zhan)位(Wei)置(Zhi)编(Bian)号(Hao)：(?)03-43-F1-01，(?)面(Mian)积(Ji)：(?)6.3轨(Gui)道(Dao)交(Jiao)通(Tong)三(San)号(Hao)线(Xian)北(Bei)延(Yan)伸(Shen)段(Duan)车(Che)站(Zhan)无(Wu)人(Ren)值(Zhi)守(Shou)便(Bian)民(Min)服(Fu)务(Wu)设(She)施(Shi)（(?)自(Zi)助(Zhu)售(Shou)货(Huo)机(Ji)）(?)设(She)备(Bei)摆(Bai)放(Fang)位(Wei)置(Zhi)共(Gong)计(Ji)12个(Ge)点(Dian)位(Wei)（(?)双(Shuang)凤(Feng)桥(Qiao)站(Zhan)2个(Ge)点(Dian)位(Wei)编(Bian)号(Hao)：(?)zzsb-sfq-02、(?)zzsb-sfq-10；(?)空(Kong)港(Gang)广(Guang)场(Chang)站(Zhan)2个(Ge)点(Dian)位(Wei)编(Bian)号(Hao)：(?)zzsb-kggc-03、(?)zzsb-kggc-04；(?)高(Gao)堡(Bao)湖(Hu)站(Zhan)2个(Ge)点(Dian)位(Wei)编(Bian)号(Hao)：(?)zzsb-gbf-01、(?)zzsb-gbf-07；(?)观(Guan)月(Yue)路(Lu)站(Zhan)2个(Ge)点(Dian)位(Wei)编(Bian)号(Hao)：(?)zzsb-grl-03、(?)zzsb-grl-04；(?)莲(Lian)花(Hua)站(Zhan)2个(Ge)点(Dian)位(Wei)编(Bian)号(Hao)：(?)zzsb-lh-01、(?)zzsb-lh-08；(?)举(Ju)人(Ren)坝(Ba)站(Zhan)2个(Ge)点(Dian)位(Wei)编(Bian)号(Hao)：(?)zzsb-jrb-01、(?)zzsb-jrb-07）(?) 主(Zhu)要(Yao)表(Biao)现(Xian)在(Zai)巨(Ju)大(Da)人(Ren)流(Liu)，(?)位(Wei)置(Zhi)较(Jiao)好(Hao)，(?)天(Tian)气(Qi)炎(Yan)热(Re)等(Deng)特(Te)点(Dian)。(?) 　(?)　(?)二(?)、(?)做(Zuo)好(Hao)拍(Pai)卖(Mai)会(Hui)前(Qian)各(Ge)种(Zhong)准(Zhun)备(Bei) 　(?)　(?)（(?)一(Yi)）(?)拍(Pai)卖(Mai)“(?)冒(Mao)标(Biao)”(?)风(Feng)险(Xian)及(Ji)对(Dui)策(Ce) 　(?)　(?)由(You)于(Yu)此(Ci)次(Ci)拍(Pai)卖(Mai)轨(Gui)道(Dao)交(Jiao)通(Tong)三(San)号(Hao)线(Xian)北(Bei)延(Yan)伸(Shen)段(Duan)车(Che)站(Zhan)是(Shi)重(Zhong)庆(Qing)市(Shi)最(Zui)繁(Fan)忙(Mang)的(De)一(Yi)条(Tiao)交(Jiao)通(Tong)线(Xian)，(?)多(Duo)数(Shu)商(Shang)家(Jia)看(Kan)好(Hao)的(De)投(Tou)资(Zi)线(Xian)路(Lu)，(?)在(Zai)拍(Pai)卖(Mai)中(Zhong)，(?)他(Ta)们(Men)往(Wang)往(Wang)自(Zi)觉(Jue)不(Bu)自(Zi)觉(Jue)地(Di)突(Tu)破(Po)原(Yuan)有(You)的(De)心(Xin)理(Li)价(Jia)位(Wei)，(?)志(Zhi)在(Zai)必(Bi)得(De)，(?)而(?)产(Chan)生(Sheng)“(?)冒(Mao)标(Biao)”(?)风(Feng)险(Xian)。(?)为(Wei)防(Fang)止(Zhi)出(Chu)现(Xian)拍(Pai)卖(Mai)“(?)冒(Mao)标(Biao)”(?)，(?)拍(Pai)卖(Mai)人(Ren)的(De)操(Cao)作(Zuo)实(Shi)力(Li)、(?)丰(Feng)富(Fu)经(Jing)验(Yan)更(Geng)显(Xian)得(De)尤(You)为(Wei)重(Zhong)要(Yao)。(?)对(Dui)此(Ci)，(?)我(Wo)们(Men)根(Gen)据(Ju)多(Duo)年(Nian)来(Lai)拍(Pai)卖(Mai)的(De)实(Shi)践(Jian)经(Jing)验(Yan)，(?)采(Cai)取(Qu)了(Liao)切(Qie)实(Shi)可(Ke)行(Xing)的(De)对(Dui)策(Ce)，(?)防(Fang)止(Zhi)此(Ci)项(Xiang)问(Wen)题(Ti)的(De)发(Fa)生(Sheng)。(?)拍(Pai)卖(Mai)企(Qi)业(Ye)要(Yao)求(Qiu)详(Xiang)实(Shi)了(Liao)解(Jie)掌(Zhang)握(Wo)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)的(De)心(Xin)理(Li)价(Jia)位(Wei)。(?)通(Tong)过(Guo)与(Yu)参(Can)拍(Pai)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)进(Jin)行(Xing)深(Shen)度(Du)沟(Gou)通(Tong)，(?)翔(Xiang)实(Shi)掌(Zhang)握(Wo)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)参(Can)拍(Pai)的(De)真(Zhen)实(Shi)意(Yi)图(Tu)。(?) 　(?)　(?)高(Gao)度(Du)重(Zhong)视(Shi)竞(Jing)买(Mai)群(Qun)体(Ti)心(Xin)理(Li)的(De)多(Duo)种(Zhong)变(Bian)异(Yi)。(?)在(Zai)实(Shi)施(Shi)拍(Pai)卖(Mai)过(Guo)程(Cheng)中(Zhong)，(?)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)的(De)心(Xin)理(Li)状(Zhuang)态(Tai)往(Wang)往(Wang)随(Sui)着(Zhuo)拍(Pai)卖(Mai)会(Hui)场(Chang)上(Shang)的(De)竞(Jing)价(Jia)气(Qi)氛(Fen)而(?)不(Bu)断(Duan)发(Fa)生(Sheng)变(Bian)化(Hua)。(?)有(You)的(De)看(Kan)到(Dao)标(Biao)的(De)价(Jia)位(Wei)不(Bu)断(Duan)攀(Pan)升(Sheng)，(?)因(Yin)超(Chao)出(Chu)实(Shi)力(Li)范(Fan)围(Wei)而(?)放(Fang)弃(Qi)再(Zai)行(Xing)应(Ying)价(Jia)；(?)有(You)的(De)看(Kan)到(Dao)标(Biao)的(De)物(Wu)有(You)所(Suo)值(Zhi)，(?)志(Zhi)在(Zai)必(Bi)得(De)；(?)有(You)的(De)甚(Shen)至(Zhi)不(Bu)计(Ji)后(Hou)果(Guo)哄(Hong)抬(Tai)价(Jia)格(Ge)，(?)导(Dao)致(Zhi)“(?)冒(Mao)标(Biao)”(?)，(?)造(Zao)成(Cheng)无(Wu)力(Li)支(Zhi)付(Fu)成(Cheng)交(Jiao)价(Jia)款(Kuan)而(?)“(?)毁(Hui)约(Yue)”(?)。(?)对(Dui)此(Ci)，(?)我(Wo)们(Men)应(Ying)在(Zai)掌(Zhang)握(Wo)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)心(Xin)理(Li)价(Jia)位(Wei)的(De)基(Ji)础(Chu)上(Shang)，(?)在(Zai)拍(Pai)卖(Mai)会(Hui)上(Shang)密(Mi)切(Qie)注(Zhu)视(Shi)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)的(De)心(Xin)理(Li)变(Bian)化(Hua)，(?)适(Shi)时(Shi)客(Ke)观(Guan)合(He)理(Li)地(Di)引(Yin)导(Dao)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)理(Li)性(Xing)决(Jue)策(Ce)，(?)将(Jiang)可(Ke)能(Neng)出(Chu)现(Xian)的(De)“(?)冒(Mao)标(Biao)”(?)问(Wen)题(Ti)消(Xiao)灭(Mie)在(Zai)萌(Meng)芽(Ya)状(Zhuang)态(Tai)，(?)保(Bao)证(Zheng)标(Biao)的(De)顺(Shun)利(Li)成(Cheng)交(Jiao)。(?)严(Yan)密(Mi)制(Zhi)作(Zuo)规(Gui)范(Fan)性(Xing)、(?)科(Ke)学(Xue)性(Xing)拍(Pai)卖(Mai)文(Wen)件(Jian)。(?)多(Duo)年(Nian)来(Lai)我(Wo)们(Men)公(Gong)司(Si)依(Yi)法(Fa)制(Zhi)作(Zuo)具(Ju)有(You)针(Zhen)对(Dui)性(Xing)、(?)规(Gui)范(Fan)性(Xing)、(?)科(Ke)学(Xue)性(Xing)强(Qiang)的(De)拍(Pai)卖(Mai)文(Wen)件(Jian)，(?)对(Dui)标(Biao)的(De)拍(Pai)卖(Mai)中(Zhong)可(Ke)能(Neng)出(Chu)现(Xian)的(De)各(Ge)类(Lei)问(Wen)题(Ti)，(?)和(He)委(Wei)托(Tuo)人(Ren)商(Shang)榷(Que)方(Fang)案(An)，(?)作(Zuo)到(Dao)详(Xiang)尽(Jin)声(Sheng)明(Ming)和(He)约(Yue)定(Ding)，(?)在(Zai)竞(Jing)买(Mai)办(Ban)理(Li)报(Bao)名(Ming)登(Deng)记(Ji)时(Shi)，(?)让(Rang)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)仔(Zi)细(Xi)阅(Yue)读(Du)遵(Zun)守(Shou)，(?)并(Bing)签(Qian)字(Zi)确(Que)认(Ren)，(?)这(Zhe)样(Yang)买(Mai)受(Shou)人(Ren)不(Bu)想(Xiang)违(Wei)规(Gui)，(?)不(Bu)能(Neng)违(Wei)规(Gui)，(?)也(Ye)不(Bu)敢(Gan)违(Wei)规(Gui)。(?) 其(Qi)次(Ci)是(Shi)综(Zong)合(He)评(Ping)审(Shen)。(?)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)经(Jing)过(Guo)资(Zi)格(Ge)预(Yu)审(Shen)后(Hou)，(?)拍(Pai)卖(Mai)人(Ren)向(Xiang)委(Wei)托(Tuo)人(Ren)提(Ti)交(Jiao)已(Yi)通(Tong)过(Guo)预(Yu)审(Shen)的(De)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)名(Ming)单(Dan)，(?)由(You)委(Wei)托(Tuo)人(Ren)对(Dui)预(Yu)审(Shen)通(Tong)过(Guo)的(De)名(Ming)单(Dan)进(Jin)行(Xing)综(Zong)合(He)评(Ping)审(Shen)。(?)最(Zui)后(Hou)还(Huan)要(Yao)进(Jin)行(Xing)资(Zi)料(Liao)核(He)实(Shi)和(He)现(Xian)场(Chang)考(Kao)察(Cha)。(?)经(Jing)过(Guo)资(Zi)格(Ge)预(Yu)审(Shen)、(?)综(Zong)合(He)评(Ping)审(Shen)、(?)现(Xian)场(Chang)考(Kao)察(Cha)后(Hou)，(?)符(Fu)合(He)报(Bao)名(Ming)条(Tiao)件(Jian)的(De)竞(Jing)买(Mai)客(Ke)户(Hu)，(?)方(Fang)能(Neng)参(Can)加(Jia)竞(Jing)买(Mai)。(?) 　(?)　(?)（(?)二(?)）(?)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)条(Tiao)件(Jian)有(You)限(Xian)制(Zhi) 　(?)　(?)一(Yi)、(?)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)为(Wei)独(Du)立(Li)法(Fa)人(Ren)，(?)具(Ju)备(Bei)有(You)效(Xiao)的(De)经(Jing)营(Ying)资(Zi)格(Ge)，(?)无(Wu)行(Xing)政(Zheng)处(Chu)罚(Fa)记(Ji)录(Lu)，(?)有(You)品(Pin)牌(Pai)、(?)实(Shi)力(Li)的(De)企(Qi)业(Ye)。(?)不(Bu)接(Jie)受(Shou)个(Ge)人(Ren)参(Can)与(Yu)竞(Jing)拍(Pai) 　(?)　(?)二(?)、(?)租(Zu)赁(Lin)期(Qi)限(Xian)为(Wei)3年(Nian)，(?)在(Zai)经(Jing)营(Ying)期(Qi)内(Nei)，(?)买(Mai)受(Shou)人(Ren)不(Bu)得(De)转(Zhuan)让(Rang)标(Biao)的(De)物(Wu)及(Ji)转(Zhuan)让(Rang)类(Lei)似(Si)行(Xing)为(Wei)。(?) 　(?)　(?)三(San)、(?)经(Jing)营(Ying)业(Ye)态(Tai)为(Wei)轻(Qing)熟(Shu)类(Lei)、(?)快(Kuai)消(Xiao)类(Lei)、(?)便(Bian)利(Li)店(Dian)、(?)糕(Gao)点(Dian)类(Lei)等(Deng)业(Ye)态(Tai)，(?)不(Bu)得(De)经(Jing)营(Ying)轨(Gui)道(Dao)交(Jiao)通(Tong)明(Ming)令(Ling)禁(Jin)止(Zhi)的(De)项(Xiang)目(Mu)，(?)如(Ru)不(Bu)得(De)经(Jing)营(Ying)有(You)浓(Nong)烟(Yan)、(?)明(Ming)火(Huo)、(?)刺(Ci)鼻(Bi)气(Qi)味(Wei)等(Deng)污(Wu)染(Ran)环(Huan)境(Jing)及(Ji)有(You)损(Sun)车(Che)站(Zhan)设(She)施(Shi)的(De)煎(Jian)、(?)炸(Zha)、(?)炒(Chao)、(?)烤(Kao)、(?)煮(Zhu)、(?)蒸(Zheng)及(Ji)开(Kai)口(Kou)饮(Yin)料(Liao)等(Deng)易(Yi)洒(Sa)漏(Lou)食(Shi)品(Pin)；(?)业(Ye)态(Tai)方(Fang)案(An)需(Xu)经(Jing)业(Ye)主(Zhu)审(Shen)核(He)。(?) 　(?)　(?)（(?)三(San)）(?)制(Zhi)定(Ding)文(Wen)件(Jian)有(You)讲(Jiang)究(Jiu) 　(?)　(?)为(Wei)确(Que)保(Bao)拍(Pai)卖(Mai)圆(Yuan)满(Man)成(Cheng)功(Gong)，(?)建(Jian)议(Yi)在(Zai)制(Zhi)定(Ding)拍(Pai)卖(Mai)文(Wen)件(Jian)时(Shi)，(?)应(Ying)将(Jiang)容(Rong)易(Yi)发(Fa)生(Sheng)纠(Jiu)纷(Fen)的(De)问(Wen)题(Ti)考(Kao)虑(Lu)在(Zai)内(Nei)，(?)在(Zai)制(Zhi)定(Ding)拍(Pai)卖(Mai)文(Wen)件(Jian)是(Shi)就(Jiu)重(Zhong)点(Dian)考(Kao)虑(Lu)以(Yi)下(Xia)几(Ji)点(Dian)：(?)制(Zhi)定(Ding)完(Wan)善(Shan)的(De)竞(Jing)买(Mai)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)制(Zhi)度(Du)。(?)足(Zu)额(E)、(?)合(He)理(Li)的(De)收(Shou)取(Qu)竞(Jing)买(Mai)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)。(?)足(Zu)额(E)的(De)履(Lu)约(Yue)实(Shi)施(Shi)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)。(?)以(Yi)确(Que)保(Bao)竞(Jing)买(Mai)人(Ren)在(Zai)实(Shi)施(Shi)过(Guo)程(Cheng)中(Zhong)，(?)不(Bu)能(Neng)出(Chu)现(Xian)违(Wei)约(Yue)现(Xian)象(Xiang)。(?)拍(Pai)卖(Mai)会(Hui)结(Jie)束(Shu)后(Hou)缴(Jiao)纳(Na)拍(Pai)卖(Mai)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)转(Zhuan)为(Wei)的(De)履(Lu)约(Yue)实(Shi)施(Shi)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)，(?)留(Liu)存(Cun)于(Yu)拍(Pai)卖(Mai)公(Gong)司(Si)账(Zhang)号(Hao)上(Shang)；(?)买(Mai)受(Shou)人(Ren)与(Yu)委(Wei)托(Tuo)人(Ren)完(Wan)善(Shan)租(Zu)赁(Lin)合(He)同(Tong)并(Bing)履(Lu)行(Xing)了(Liao)义(Yi)务(Wu)后(Hou)，(?)委(Wei)托(Tuo)人(Ren)书(Shu)面(Mian)通(Tong)知(Zhi)拍(Pai)卖(Mai)人(Ren)，(?)将(Jiang)履(Lu)约(Yue)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)方(Fang)能(Neng)退(Tui)还(Huan)给(Gei)买(Mai)受(Shou)人(Ren)。(?)